Ilegalitățile protejate de poliție
Ce au acoperit, în realitate, mafia din interiorul Poliției Române, condusă de bossul Mirițescu și locotenenții săi de la IPJ Prahova? Au protejat ilegalitățile comise de gruparea de criminalitate economico-financiară a lui Andrei Volosevici și de pseudo-jurnalistul narcoman, șpăgar și șantajist Cătălin Stavri.
Deciziile instanței și rolul justiției
Reamintim că, recent, Curtea de Apel Ploiești a analizat cererea Parchetului privind luarea măsurii arestului preventiv față de inculpații Stavri Cătălin și Belu Claudiu Mihai. Instanța a decis respingerea excepției de necompetență materială și, având în vedere calitatea persoanei invocate de cei doi inculpați, a menținut astfel competența Curții de Apel în soluționarea cazului. S-a dispus măsura controlului judiciar în locul arestului preventiv.
Rolul presei în lupta împotriva corupției
Este demn de menționat rolul esențial al ziarului Incisiv de Prahova în expunerea corupției. Așa cum am precizat, merită lăudat procurorul de caz de la Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Ploiești, care, la fel ca in situația din dosarul WHITE TOWER, profund legat de mafia imobiliară, a realizat anchete în colaborare cu ofițeri din S.G.A. Dâmbovița, D.G.A. – Structura Centrală, S.J.A. Buzău și I.P.J. Dâmbovița, evitând astfel implicarea ofițerilor din IPJ Prahova (aici).
Așteptări pentru viitor
Însă, este un mare dar. Sperăm că acesta este doar un început promițător pentru procuror și că nu se va culca pe o ureche și nu va ceda la presiunile polițiștilor corupți și va da drumul și la celelalte dosare penale, inclusiv dosarul „Sandvișurile” lui Belu Claudiu Mihai, dosarul din pandemie „Cazarea” cu prefectul Ionescu, și dosarul cu traficul de influență prin care acești inculpați protejați de polițiștii corupți încercau să-și plaseze oamenii la ANAF și în alte instituții. Si, sa nu uitam de implicarea narcomanului santajist si spagar Catalin Stavri in dosarul White Tower (aici)., (aici) si (aici).
La dosarul cauzei există înregistrări audio în care sora lui Eduard Mirițescu îl asigură pe primarul Andrei Volosevici că poate sta liniștit, deoarece a discutat cu fratele ei și nu sunt probleme.
Scandalurile imobiliare din România
Fraude și complicități în cazurile White Tower și Nordis
Recorder.ro a publicat o investigație detaliată despre dezvoltatorul imobiliar Nordis, evidențiind „indicii solide” că unele apartamente au fost vândute de mai multe ori, către persoane diferite.
Impacul scandalului White Tower
Scandalul White Tower din Ploiești, dezvăluit de ziarul nostru, Incisiv de Prahova, care a avut un impact devastator asupra a zeci de familii, servește drept exemplu emblematic al fraudelor imobiliare din România. Acesta scoate în evidență problemele persistente legate de corupție și integritatea sistemului judiciar.
Cazurile victimelor inselate
Continuăm să vă prezentăm în ediția de azi alte două victime înșelate de această grupare de criminalitate economico-financiar organizată:
Cazul AXINTE DAN: O inșelăciune în domeniul imobiliar
Descoperirea oportunităților imobiliare
În anul 2020, persoana vătămată, AXINTE DAN, a aflat din media despre construcția blocului White Tower, ceea ce i-a stârnit interesul pentru achiziția de apartamente.
Negocierea apartamentelor
După ce a analizat diferitele opțiuni, AXINTE DAN a decis să achiziționeze apartamentele tip 4 și tip 7, ambele situate la etajul 7, scara B.
Încheierea promisiunii de vânzare-cumpărare
Astfel, pe 25 iunie 2020, AXINTE DAN a semnat, în fața notarului Tudose George-Radu, promisiunea de vânzare-cumpărare nr. 2264. Conform înțelegerii, LUPU MARIOARA DOMNICA se obliga să-i vândă apartamentul tip 4 și apartamentul tip 7, cu o suprafață totală de 67,99 m.p. și cu o cotă indiviză din partea comună a clădirii. Apartamentele erau în curs de edificare, iar termenul de finalizare era stabilit pentru 31 mai 2021.
Problemele apărute
La momentul semnării, AXINTE a achitat integral prețul convenit de 339.024 lei (70.000 euro) în contul bancar al PFA LUPU MARIOARA DOMNICA. AXINTE DAN a declarat că, după semnarea promisiunii, nu a fost informat de notar cu privire la posibilitatea de a înregistra promisiunea de vânzare-cumpărare la OCPI, cum că aceasta avea o valabilitate de 6 luni. După expirarea termenului, el a început să viziteze regulat șantierul pentru a verifica stadiul lucrărilor.
Confuzie și noi oferte
Pe 5 octombrie 2022, AXINTE a descoperit că apartamentul tip 7 era locuit de Sflriac Laura-Andreea, care i-a arătat propria promisiune de vânzare-cumpărare, ceea ce l-a șocat. După discuții cu Vlașceanu Ionuț-Valentin, proprietarul de drept, AXINTE a aflat că apartamentul fusese vândut din partea PFA LUPU MARIOARA DOMNICA fără consimțământul său.
Măsuri legale și cercetări
După ce a aflat despre vânzarea neautorizată a apartamentului său, AXINTE DAN a decis să ia măsuri legale. A cerut informații și a săpat în trecutul tranzacției, descoperind astfel o serie de acte notariale care indicau întâlnirile și promisiunile anterioare făcute atât de LUPU MIHAI, cât și de LUPU MARIOARA.
Concluzia cazului
Cazul lui AXINTE DAN este un exemplu elocvent al riscurilor întâmpinate de cumpărătorii din domeniul imobiliar. Această poveste subliniază importanța verificării detaliate a documentației, a contractelor și a colaborării cu dezvoltatori de încredere.
Cazul STANCIU GABRIEL: incredere păguboasă în investițiile imobiliare
Intrarea în lumea imobiliară
În vara anului 2021, persoana vătămată, STANCIU GABRIEL, a decis să investească în apartamentele din complexul White Tower, după ce a cus la cunoștință că acest proiect imobiliar era în plină expansiune.
Promisiunea de vânzare-cumpărare
Pe 5 martie 2020, STANCIU GABRIEL a încheiat, în fața notarului Tudose George-Radu, promisiunea de vânzare-cumpărare nr. 1125. Conform acestui document, PFA LUPU MARIOARA DOMNICA se obliga să-i vândă apartamentele tip 05 și tip 06, ambele situate la etajul 8 al blocului 28K, cu o suprafață totală de aproximativ 67,19 m.p. și cu terenul aferent.
Problemele apărute
După încheierea contractului, STANCIU a început să verifice stadiul lucrărilor. A constatat că apartamentele nu erau finalizate conform calendarului stabilit. De asemenea, în decembrie 2022, a aflat din partea angajaților că etajul 9 ar fi fost construit fără autorizație.
Oferte alternativă și amendamente
După insistențele de a obține detalii despre finalizarea lucrărilor, în iunie 2022, LUPU MIHAI i-a propus lui STANCIU să facă un schimb de apartamente, sugerându-i să renunțe la apartamentele din White Tower și să achiziționeze unul cu 3 camere în complexul City Gate. Persoana vătămată a acceptat inițial, dar au apărut suspiciuni pe măsură ce amânările au continuat.
Aflarea adevărului
Pe 19 ianuarie 2023, în fața notarului Tudose Maria, STANCIU a semnat un act adițional prin care s-a modificat obiectul promis al vânzării. Totuși, conflictul a apărut când STANCIU a aflat că apartamentele sale au fost vândute altor persoane.
În urma investigațiilor sale, STANCIU a descoperit că apartamentele sale fuseseră deja înstrăinate către terți. După verificările efectuate la OCPI, a aflat că apartamentul său a fost vândut, fără acordul său, și că a primit număr cadastral 144571 în urma actelor notariale emise.
Acțiuni legale
După ce această situație l-a lăsat păgubit și fără apartamentele promise, STANCIU GABRIEL a decis să formuleze plângeri penale împotriva PFA LUPU MARIOARA DOMNICA și a reprezentanților săi, căutând răspunsuri și încercând să recupereze banii investiți.
Concluzie
Cazul lui STANCIU GABRIEL ilustrează cum încrederea în dezvoltatori fără o cercetare atentă poate conduce la pierderi semnificative. Această experiență scoate în evidență nevoia de reguli mai stricte în sectorul imobiliar și importanța unei documentații clare și precise în tranzacțiile de vânzare-cumpărare. Persoanele interesate de achiziții imobiliare trebuie să fie extrem de vigilente și să-și protejeze drepturile prin intermediul unor contracte bine definite.
Corupția poliției și protecția grupărilor criminale
Abuzurile și ilegalitățile poliției (aici)
Și, poate polițiștii corupți care au protejat această grupare de criminalitate economico-financiar organizată nu mai dosăesc dosarul penal al unui alt membru al grupării, Cătălin Mureșan, măcar acel dosar cu accidentarea unei victime pe trecerea de pietoni când era sub influența narcoticelor.
Dosarele ingropate
Am înțeles că ați îngropat dosarul „Bomba ecologică de la Pleașa” cu firma Recop Recycling SRL după plecarea lui Manea Cristian de la șefia IPJ Prahova, dar nu credem că mai aveți tupeul să îngropați și acest dosar.
Vom reveni cu noi dezvăluiri senzationale. (Cristina T.).
